03-6000300 
מרקם החיים בבית המשותף, גורם לעיתים סכסוך בין השכנים, אשר לא פעם מגיע לפתחי בית המשפט או המפקח על המקרקעין. הסכסוכים הנפוצים סובבים סביב הוצאות אחזקת הרכוש המשותף, בחירת ועד בית, חברות ניהול, טענות להשתלטות על שטחים משותפים, עישון, רעש ועוד. להבדיל מסכסוך רגיל המתנהל בין שני צדדים, אשר הולכים איש איש לדרכו לאחר פסק הדין, בסכסוך בין השכנים, גם לאחר פסק הדין, הצדדים יפגשו זה עם זה בלובי הבנין, במעלית, בטיול עם הכלב או בישיבות דיירים ולכן דרך ניהול הסכסוך חשובה לא פחות מהתוצאה.
04/02/2021 | תחום התמחות: בתים משותפים
הגישור הוא הליך אלטרנטיבי לפתרון סכסוכים מחוץ לכותלי בית המשפט. הגישור מתנהל בדרך של הידברות ישירה ובהסכמה הדדית של הצדדים המעורבים בסכסוך. זהו הליך רצוני המתנהל על ידי מגשר, צד שלישי ניטרלי , שתפקידו לסייע לצדדים להתקדם במו"מ להסכם.
כיום בהתאם לתקנות סדר הדין האזרחי החדשות, על הצדדים לשקול את האפשרות לפתור את המחלוקת באמצעות מנגנון חלופי ליישוב הסכסוך – כדוגמת הגישור.
לפיתרון יעיל ומהיר קיימת חשיבות מכרעת להבנתו של המגשר את החוק ומרקם החיים הקיים בבית המשותף
קיימת אפשרות מומלצת לקיים את הליך הגישור אף לפני הפניה לערכאות. בהליך שכזה, הצדדים יכולים לקיים פגישה אצל המגשר ולבחון את אפשרות ניהול הסכסוך בפניו באמצעות גישור ואף לקבל תוקף של פסק דין לכל הסכמה שיגיעו. הליך שכזה, יחסוך כסף רב, זמן ועגמת נפש לכל הצדדים, שהם כאמור לעיל, גם שכנים!
עוה"ד ד"ר מילר, מתמחה כ 20 שנה במו"מ וישוב סכסוכים וכן בחקיקה ובפסיקה הקשורה בתחום הבתים משותפיםומשמש כמגשר מומחה בסכסוכים רבים בתחום.
